Préstamo de obras
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¿Qué es un préstamo de trabajo?
Muchas personas desean ampliar, renovar o mejorar la comodidad de su residencia principal o secundaria, o equiparla. También es el momento de buscar el ahorro en la factura energética y el respeto al medio ambiente gracias a las instalaciones eco-responsables.
Para ayudarles a realizar estos diversos proyectos, los bancos y las entidades de crédito les ofrecen una amplia gama de préstamos para trabajo en forma de créditos asignados o préstamos personales asignados, asignados según el perfil de cada prestatario, sus necesidades y su capacidad de reembolso.
La legislación sobre crédito laboral
Al entrar en la categoría de crédito al consumo, el crédito laboral obedece a las mismas disposiciones legales. Para su concesión, el banco se basa en particular en la solvencia del solicitante. Su importe está limitado por ley a 75.000 euros. La emisión de una oferta previa es obligatoria. Presenta todos los términos del contrato futuro: el tipo de interés, el plazo de amortización, el importe de las fechas de vencimiento, las cláusulas suspensivas, las condiciones de anticipo, etc.
El prestatario también tiene derecho a un plazo legal de desistimiento de catorce días a partir de la fecha de la firma del contrato, durante el cual puede cancelar el contrato de crédito sin tener que justificar su decisión y sin que la entidad crediticia pueda reclamarle indemnización alguna. Asimismo, en caso de amortización anticipada del préstamo por un importe inferior a 10.000 € anuales, no se aplica ninguna penalización.
Perfiles de prestatarios
El préstamo de trabajo puede ser contratado por los propietarios de una residencia principal o secundaria, así como por los inquilinos que deseen transformar o mejorar su apartamento o su casa. Además de los propietarios e inquilinos de una vivienda, los copropietarios pueden utilizar un préstamo de obras para financiar intervenciones en las partes comunes de su copropiedad.
El préstamo de obra para financiar tu proyecto
Para la financiación de tu proyecto de obra, puedes recurrir a una obra clásica o préstamo inmobiliario en función del coste de tu obra. Con el fin de ayudarlo a ver claramente entre todos los medios para financiar sus proyectos, Credit-Internet.com ha enumerado las principales preguntas que probablemente se haga antes de embarcarse en su proyecto.
¿Cómo funciona el préstamo de trabajo?
El préstamo de trabajo es un crédito al consumo. Se rige por el Código del Consumidor. Se trata de un préstamo cuyo reembolso se distribuye en el tiempo. Cada mes, el prestatario paga un pago mensual de acuerdo con la tasa de crédito laboral aplicada por la institución crediticia.
Existen varios tipos de crédito al consumo en función del uso que el prestatario desee hacer de su préstamo. Crédito afectado, préstamo personal (préstamo por trabajo) y crédito revolvente.
Desde la introducción de la ley Lagarde (2010), el importe de un crédito de obra es de entre 200 euros y se limita a 75.000 euros (21.500 € anteriormente) durante un período mínimo de amortización de 3 meses. Si necesitas una dotación de financiación superior a 75.000 euros, será necesario solicitar una hipoteca acorde a tu proyecto.
El préstamo personal funciona
El préstamo de trabajo clásico es un préstamo de trabajo personal que el prestatario puede utilizar como mejor le parezca. De hecho, puede utilizarse para financiar actividades de ocio, obras, la compra de un automóvil, de un electrodoméstico, sin que el prestatario tenga que justificar su uso.
Las tasas de crédito laboral y las tarifas asociadas con este préstamo varían de un prestamista a otro. Por tanto, es necesario hacer uso de la competencia para obtener la mejor tarifa. La tasa de crédito aplicada depende de la duración del crédito de obras y del monto prestado. El banco pone a disposición la suma de dinero de una vez. Luego, el prestatario debe reembolsar el préstamo de trabajo personal cada mes de acuerdo con la tabla de amortización vigente.
El crédito afectado está vinculado al bien o servicio
Aunque el crédito afectado se utiliza a menudo para un préstamo de automóvil, también es posible obtener un crédito afectado por su trabajo. Esto está directamente relacionado con el activo, por ejemplo, la compra de un vehículo o equipo. El monto emitido por este tipo de préstamo de obra solo se puede utilizar para este proyecto específico. En caso de incumplimiento del contrato, el crédito asignado se cancela automáticamente.
Crédito rotatorio: una reserva de dinero disponible.
El crédito renovable es diferente del préstamo personal y del crédito afectado. De hecho, su principio se basa en la disponibilidad de una suma de dinero de la que el beneficiario puede disponer libremente. También se conoce con el nombre de crédito permanente o crédito renovable. La cantidad prestada no puede exceder la cantidad máxima proporcionada. La reserva de efectivo desbloqueable se repone cuando el prestatario la reembolsa. Los intereses solo se cobran sobre el monto prestado, a diferencia de otros préstamos. Algunas tarjetas bancarias ofrecen este tipo de servicio con la opción de pagar a crédito. Por tanto, es una reserva de dinero disponible según las necesidades del prestatario.
