PrƩstamo de obras
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āĀæQuĆ© es un prĆ©stamo de trabajo?
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Muchas personas desean ampliar, renovar o mejorar la comodidad de su residencia principal o secundaria, o equiparla. TambiƩn es el momento de buscar el ahorro en la factura energƩtica y el respeto al medio ambiente gracias a las instalaciones eco-responsables.
Para ayudarles a realizar estos diversos proyectos, los bancos y las entidades de crĆ©dito les ofrecen una amplia gama de prĆ©stamos para trabajo en forma de crĆ©ditos asignados o prĆ©stamos personales asignados, asignados segĆŗn el perfil de cada prestatario, sus necesidades y su capacidad de reembolso.
La legislaciĆ³n sobre crĆ©dito laboral
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Al entrar en la categorĆa de crĆ©dito al consumo, el crĆ©dito laboral obedece a las mismas disposiciones legales. Para su concesiĆ³n, el banco se basa en particular en la solvencia del solicitante. Su importe estĆ” limitado por ley a 75.000 euros. La emisiĆ³n de una oferta previa es obligatoria. Presenta todos los tĆ©rminos del contrato futuro: el tipo de interĆ©s, el plazo de amortizaciĆ³n, el importe de las fechas de vencimiento, las clĆ”usulas suspensivas, las condiciones de anticipo, etc.
El prestatario tambiĆ©n tiene derecho a un plazo legal de desistimiento de catorce dĆas a partir de la fecha de la firma del contrato, durante el cual puede cancelar el contrato de crĆ©dito sin tener que justificar su decisiĆ³n y sin que la entidad crediticia pueda reclamarle indemnizaciĆ³n alguna. Asimismo, en caso de amortizaciĆ³n anticipada del prĆ©stamo por un importe inferior a 10.000 ā¬ anuales, no se aplica ninguna penalizaciĆ³n.
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Perfiles de prestatarios
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El prĆ©stamo de trabajo puede ser contratado por los propietarios de una residencia principal o secundaria, asĆ como por los inquilinos que deseen transformar o mejorar su apartamento o su casa. AdemĆ”s de los propietarios e inquilinos de una vivienda, los copropietarios pueden utilizar un prĆ©stamo de obras para financiar intervenciones en las partes comunes de su copropiedad.
El prƩstamo de obra para financiar tu proyecto
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Para la financiaciĆ³n de tu proyecto de obra, puedes recurrir a una obra clĆ”sica o prĆ©stamo inmobiliario en funciĆ³n del coste de tu obra. Con el fin de ayudarlo a ver claramente entre todos los medios para financiar sus proyectos, Credit-Internet.com ha enumerado las principales preguntas que probablemente se haga antes de embarcarse en su proyecto.
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ĀæCĆ³mo funciona el prĆ©stamo de trabajo?
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El prĆ©stamo de trabajo es un crĆ©dito al consumo. Se rige por el CĆ³digo del Consumidor. Se trata de un prĆ©stamo cuyo reembolso se distribuye en el tiempo. Cada mes, el prestatario paga un pago mensual de acuerdo con la tasa de crĆ©dito laboral aplicada por la instituciĆ³n crediticia.
Existen varios tipos de crĆ©dito al consumo en funciĆ³n del uso que el prestatario desee hacer de su prĆ©stamo. CrĆ©dito afectado, prĆ©stamo personal (prĆ©stamo por trabajo) y crĆ©dito revolvente.
Desde la introducciĆ³n de la ley Lagarde (2010), el importe de un crĆ©dito de obra es de entre 200 euros y se limita a 75.000 euros (21.500 ā¬ anteriormente) durante un perĆodo mĆnimo de amortizaciĆ³n de 3 meses. Si necesitas una dotaciĆ³n de financiaciĆ³n superior a 75.000 euros, serĆ” necesario solicitar una hipoteca acorde a tu proyecto.
El prƩstamo personal funciona
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El prĆ©stamo de trabajo clĆ”sico es un prĆ©stamo de trabajo personal que el prestatario puede utilizar como mejor le parezca. De hecho, puede utilizarse para financiar actividades de ocio, obras, la compra de un automĆ³vil, de un electrodomĆ©stico, sin que el prestatario tenga que justificar su uso.
Las tasas de crĆ©dito laboral y las tarifas asociadas con este prĆ©stamo varĆan de un prestamista a otro. Por tanto, es necesario hacer uso de la competencia para obtener la mejor tarifa. La tasa de crĆ©dito aplicada depende de la duraciĆ³n del crĆ©dito de obras y del monto prestado. El banco pone a disposiciĆ³n la suma de dinero de una vez. Luego, el prestatario debe reembolsar el prĆ©stamo de trabajo personal cada mes de acuerdo con la tabla de amortizaciĆ³n vigente.
El crƩdito afectado estƔ vinculado al bien o servicio
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Aunque el crĆ©dito afectado se utiliza a menudo para un prĆ©stamo de automĆ³vil, tambiĆ©n es posible obtener un crĆ©dito afectado por su trabajo. Esto estĆ” directamente relacionado con el activo, por ejemplo, la compra de un vehĆculo o equipo. El monto emitido por este tipo de prĆ©stamo de obra solo se puede utilizar para este proyecto especĆfico. En caso de incumplimiento del contrato, el crĆ©dito asignado se cancela automĆ”ticamente.
CrƩdito rotatorio: una reserva de dinero disponible.
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El crĆ©dito renovable es diferente del prĆ©stamo personal y del crĆ©dito afectado. De hecho, su principio se basa en la disponibilidad de una suma de dinero de la que el beneficiario puede disponer libremente. TambiĆ©n se conoce con el nombre de crĆ©dito permanente o crĆ©dito renovable. La cantidad prestada no puede exceder la cantidad mĆ”xima proporcionada. La reserva de efectivo desbloqueable se repone cuando el prestatario la reembolsa. Los intereses solo se cobran sobre el monto prestado, a diferencia de otros prĆ©stamos. Algunas tarjetas bancarias ofrecen este tipo de servicio con la opciĆ³n de pagar a crĆ©dito. Por tanto, es una reserva de dinero disponible segĆŗn las necesidades del prestatario.
